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搶住新五甲地區　永堂首席推傳家宅

自由時報 2020年07月16日

高雄五甲商圈早期因工作機會多，因此吸引人口進駐並帶來經濟發展，該區學校、交通、商圈等生活機能皆一應俱全；近年來這一區人口也達飽和，但習慣於五甲地區的便利性，周邊的77期重劃區成為人口轉移目標，在重劃區中無論是大樓或是透天，都有新建案推出。

77期重劃區又被稱為新五甲地區，總面積達34公頃，裡頭有14.75公頃未來將開設為學校預定地、公園及兒童遊戲場，綠覆率達43%。該重劃區為高雄重劃區的模範，在規劃上融入現代化巧思，從住戶的觀點來設計，如街廓整齊、規劃人行步道跟自行車專用道，其路面採用透水鋪面及透水混凝土，減少路面排水，不再擔心豪雨後積水造成交通不便；另，為了減少道路重複開挖埋管造成的路面破壞，該區使用「共同管道地下化」，將電力、電信、監視及路燈號誌等管線共同埋設，而且視野內也無電線桿設立，整體市容乾淨整潔，與一般住宅區有所不同。

一輩子都能住的傳家宅　五大套房

現在77期重劃區中除了有首購的大樓產品外，亦有透天型產品，如具有四十七年建築經驗的永堂建設，在區域中就推出新成屋案「永堂首席」，全案十二戶住家，每戶皆可停放雙車、五大套房規劃，符合三代同堂的空間需求。

永堂建設副總經理張泓欽指出，該案外觀展現沉穩典雅風格，搭配深色系及隔柵更具質感，在一樓停車院子上方採天井設計，通風及採光皆佳，二樓則有賞景露台保有視野的一定深度，對住戶來說具有隱密性，且公司堅持灌漿後灑水蓋塑膠板養護，在基礎建設上每個步驟都相當嚴謹。

「永堂首席」的專案經理陳永恩表示，鳳山、五甲地區主要是舊部落社區，而附近新案多大樓產品，傳統的透天產品少，但大家仍有三代同堂的的需求，加上與長輩同住若有電梯設備就更齊全，因此「永堂首席」頗受這類客群的青睞，因距離88快速道路近又便捷，除了區域客外，也有不少從屏東來的消費者。

從地段的未來發展性及地緣關係看來，住在這一區既享有五甲商圈的便利，更具高品質的生活環境，對於大家庭居住需求的客群來說，想在新大樓找同樣坪數及規劃的產品幾乎不可能，不如選一棟具有傳家價值的透天宅，光是空間規劃就絕對超值！

一輩子都能住的傳家宅 五大套房

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